Mathwa

Vivre à Médine

Quel quartier choisir à Médine ?

Chaque secteur de Médine possède son propre rythme. Certains permettent de rester proche des zones centrales, d’autres privilégient le calme, les logements récents ou la vie de famille. Ce guide vous aide à comprendre les principales différences avant de choisir votre logement.

Guide des quartiers

Un quartier ne se choisit pas seulement sur une carte.

La proximité du Masjid Nabawi est importante pour beaucoup de personnes, mais le quotidien dépend aussi des commerces, des écoles, du type de logement, des transports et de l’ambiance des rues. Mathwa rassemble ces repères pour vous aider à comparer les secteurs plus facilement.

Données Mathwa

Les chiffres affichés ci-dessous sont calculés à partir des annonces actuellement publiées sur Mathwa. Ils évoluent avec les nouvelles annonces.

01

Connecté et pratique

Al Jamiah / Al Faysaliyya

الجامعة / الفيصلية

Aucune annonce publiée actuellement

À l’ouest du centre de Médine, ce secteur profite d’une vie quotidienne très active et d’un accès pratique aux axes menant vers l’Université islamique. On y retrouve une population variée, avec une présence importante d’étudiants et de familles.

Ce quartier peut convenir à

ÉtudiantsFamillesExpatriésProximité du centre

Vie quotidienne

Commerces de proximité
Restaurants et cafés
Mosquées
Écoles et enseignement
Accès université
Transports

Se loger dans le quartier

Le parc immobilier est assez varié : appartements classiques, logements rénovés et constructions plus récentes selon les rues. Il faut donc comparer l’état réel du bien plutôt que se fier uniquement au nom du quartier.

À retenir

Un secteur intéressant lorsqu’on veut rester proche des zones universitaires tout en conservant un accès facile aux commerces et aux grands axes.

Prix observés sur Mathwa

Mensuel à partir de

Pas encore de prix observé

Annuel à partir de

Pas encore de prix observé

0 logements disponibles

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02

Animé ou résidentiel

Sultana / Bir Othman

سلطانة / بئر عثمان

Aucune annonce publiée actuellement

Sultana et Bir Othman offrent plusieurs ambiances selon les rues. Les grands axes sont vivants, avec cafés, restaurants et commerces, tandis que certaines poches résidentielles sont beaucoup plus calmes.

Ce quartier peut convenir à

FamillesÉtudiantsCouplesExpatriés

Vie quotidienne

Commerces de proximité
Restaurants et cafés
Mosquées
Écoles et enseignement
Centres commerciaux
Transports

Se loger dans le quartier

On y trouve des appartements de générations différentes ainsi que des villas dans certaines zones. Le standing peut fortement varier d’une rue à l’autre.

À retenir

L’un de ses avantages est de pouvoir choisir entre un quotidien très animé ou une rue plus résidentielle sans changer complètement de secteur.

Prix observés sur Mathwa

Mensuel à partir de

Pas encore de prix observé

Annuel à partir de

Pas encore de prix observé

0 logements disponibles

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03

Familial et accessible

Al Anabis

العنابس

3 logements disponibles

Al Anabis est un secteur résidentiel où l’on retrouve une ambiance locale et familiale. Certaines rues sont tranquilles tandis que d’autres profitent davantage des commerces et de l’animation des axes voisins.

Ce quartier peut convenir à

FamillesÉtudiantsBudget maîtriséProximité du centre

Vie quotidienne

Commerces de proximité
Mosquées
Écoles et enseignement
Espaces familiaux
Transports

Se loger dans le quartier

Une partie importante de l’offre concerne des appartements classiques ou rénovés. C’est un secteur où l’on peut encore trouver des logements simples sans rechercher nécessairement du très haut standing.

À retenir

À considérer lorsqu’on cherche un compromis entre vie locale, budget et position assez centrale dans Médine.

Prix observés sur Mathwa

Mensuel à partir de

2 630

Annuel à partir de

Pas encore de prix observé

3 logements disponibles

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04

Résidentiel et ouvert

Al Jamawat

الجموات

Aucune annonce publiée actuellement

Al Jamawat se distingue par un environnement résidentiel marqué par les reliefs qui entourent cette partie de Médine. Le secteur regroupe des zones récentes et d’autres plus anciennes, avec une ambiance généralement calme.

Ce quartier peut convenir à

FamillesRecherche de calmeLogements récentsExpatriés

Vie quotidienne

Commerces de proximité
Restaurants et cafés
Espaces familiaux
Mosquées
Transports

Se loger dans le quartier

Les annonces peuvent aller de l’appartement classique à des résidences plus modernes et à certaines villas. Les différences de standing entre deux parties du quartier peuvent être importantes.

À retenir

Un secteur particulièrement intéressant pour les personnes qui souhaitent davantage de calme et d’espace tout en restant dans Médine.

Prix observés sur Mathwa

Mensuel à partir de

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Annuel à partir de

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0 logements disponibles

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05

Grand et très diversifié

Al Iskan

الإسكان

Aucune annonce publiée actuellement

Al Iskan est un grand secteur résidentiel où se côtoient différentes générations de constructions et plusieurs profils d’habitants. Il est particulièrement tourné vers la vie quotidienne et familiale.

Ce quartier peut convenir à

FamillesExpatriésBudget maîtriséÉtudiants

Vie quotidienne

Commerces de proximité
Restaurants et cafés
Écoles et enseignement
Espaces familiaux
Mosquées
Centres commerciaux
Transports

Se loger dans le quartier

Ancien, rénové et plus récent peuvent se retrouver à quelques rues de distance. Cette diversité permet de rencontrer plusieurs niveaux de budget dans le même secteur.

À retenir

Un quartier pratique lorsqu’on accorde beaucoup d’importance aux écoles, aux services de proximité et à un environnement familial.

Prix observés sur Mathwa

Mensuel à partir de

Pas encore de prix observé

Annuel à partir de

Pas encore de prix observé

0 logements disponibles

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06

Plusieurs quartiers en un

Al Aridh

العريض

1 logement disponible

Al Aridh couvre un secteur vaste et ne possède pas une seule ambiance uniforme. Certaines zones sont plus populaires, d’autres plus résidentielles ou plus récentes. C’est justement cette diversité qui le caractérise.

Ce quartier peut convenir à

FamillesExpatriésLogements récentsÉtudiants

Vie quotidienne

Commerces de proximité
Restaurants et cafés
Écoles et enseignement
Mosquées
Centres commerciaux
Transports

Se loger dans le quartier

Le choix immobilier y est large : appartements classiques, rénovés, résidences plus récentes et villas selon la sous-zone. Deux annonces portant le même nom de quartier peuvent donc offrir des cadres très différents.

À retenir

À Al Aridh, l’adresse précise et la rue comptent presque autant que le nom du quartier lui-même.

Prix observés sur Mathwa

Mensuel à partir de

4 500

Annuel à partir de

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1 logement disponible

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07

Une vraie vie de quartier

Al Khalidiyyah

الخالدية

Aucune annonce publiée actuellement

Al Khalidiyyah est un secteur vivant où les besoins du quotidien sont faciles à trouver. Les rues principales concentrent commerces et services, tandis que les zones résidentielles sont plus calmes.

Ce quartier peut convenir à

FamillesExpatriésBudget maîtriséCouples

Vie quotidienne

Commerces de proximité
Restaurants et cafés
Écoles et enseignement
Espaces familiaux
Mosquées
Transports

Se loger dans le quartier

On y trouve un mélange d’immeubles plus anciens, de logements rénovés et de constructions plus récentes. L’offre peut donc convenir à plusieurs budgets.

À retenir

Son principal atout est la praticité : commerces, restauration, services et vie locale sans devoir systématiquement rejoindre le centre.

Prix observés sur Mathwa

Mensuel à partir de

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Annuel à partir de

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08

Ancien et authentique

Bani Harithah

بني حارثة

Aucune annonce publiée actuellement

Bani Harithah fait partie des secteurs anciens de Médine. Le tissu urbain y est plus traditionnel, avec une véritable vie locale et des constructions de plusieurs générations.

Ce quartier peut convenir à

FamillesÉtudiantsBudget maîtriséProximité du centre

Vie quotidienne

Commerces de proximité
Restaurants et cafés
Mosquées
Écoles et enseignement

Se loger dans le quartier

L’offre est principalement constituée de logements anciens ou rénovés, avec quelques bâtiments plus récents. Il peut être intéressant pour ceux qui privilégient la localisation et la simplicité plutôt que le standing.

À retenir

Un secteur à regarder lorsque l’on apprécie les quartiers anciens de Médine et une ambiance plus locale.

Prix observés sur Mathwa

Mensuel à partir de

Pas encore de prix observé

Annuel à partir de

Pas encore de prix observé

0 logements disponibles

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09

Populaire et traditionnel

Bani Muawiya

بني معاوية

Aucune annonce publiée actuellement

Bani Muawiya conserve une ambiance ancienne et populaire. Les rues et les commerces donnent une impression très locale, loin des quartiers résidentiels les plus récents.

Ce quartier peut convenir à

Budget maîtriséÉtudiantsFamillesProximité du centre

Vie quotidienne

Commerces de proximité
Restaurants et cafés
Mosquées
Écoles et enseignement
Espaces familiaux

Se loger dans le quartier

Les logements sont majoritairement simples et anciens, avec quelques rénovations. Cela peut permettre de trouver des loyers plus abordables que dans les secteurs récents.

À retenir

À privilégier si la proximité, le budget et la vie locale comptent davantage que l’âge du bâtiment ou le niveau de finition.

Prix observés sur Mathwa

Mensuel à partir de

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Annuel à partir de

Pas encore de prix observé

0 logements disponibles

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10

Historique et vivant

Quba

قباء

Aucune annonce publiée actuellement

Quba est l’un des secteurs les plus connus de Médine, notamment grâce à la Mosquée de Quba et aux espaces piétons qui l’entourent. Le quartier combine aujourd’hui patrimoine, vie locale et nouveaux aménagements.

Ce quartier peut convenir à

FamillesCouplesProximité du centreExpatriés

Vie quotidienne

Commerces de proximité
Restaurants et cafés
Mosquées
Espaces familiaux
Transports
Centres commerciaux

Se loger dans le quartier

Le parc immobilier est très mélangé : logements anciens, appartements rénovés, constructions récentes et quelques villas. On y rencontre également beaucoup de location courte durée.

À retenir

Quba peut particulièrement plaire à ceux qui recherchent un quartier avec une forte identité, des espaces où marcher et une vie animée le soir.

Prix observés sur Mathwa

Mensuel à partir de

Pas encore de prix observé

Annuel à partir de

Pas encore de prix observé

0 logements disponibles

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